貸事務所(一部) 佐正ビル ３
| 賃料 | 12万円 | 管理費等 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 3ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 | ||
| 交通 | ＪＲ仙石線 / 福田町駅 徒歩8分 [バス利用可] バス 福田町バス停 停歩4分 |
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| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区福田町２丁目 | ||||
| 築年月 | 1980年6月(築44年) | 使用部分面積 | 71.61㎡ | 坪数
/坪 単価 |
21.66坪／0.554万円 |
- 1階
- 2階以上
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- 光ファイバー
- 即引渡し可
- 24時間利用可
- OAフロア
- おすすめコメント
- 福田町商店街通りに面する角地！視認性と集客率は良好です。福田町駅徒歩８分圏内・事務所・塾に最適です。４５号線福田町バス停徒歩３分圏内通勤便利・仙台東部道路の近くでアクセス良好。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ仙石線 / 福田町駅 徒歩8分 [バス利用可] バス 福田町バス停 停歩4分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区福田町２丁目 | ||
| 物件種目 | 貸事務所(一部) | ||
| 賃料 | 12万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 3ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.554万円 |
| 建物名・部屋番号 | 佐正ビル ３ | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 飲食店不可 角部屋 | ||
| 設備 | エアコン 共用部分にトイレあり | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 アーク（株）保証料は賃料の１００％ 使用する。 |
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| 使用部分面積 | 71.61㎡ | 坪数 | 21.66坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1980年6月(築44年) |
| 建階/ 階 | 地上3階地下1階建/2階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | 近有 6,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 間取り | ワンルーム |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | 新賃料 1ヶ月 | ||
| 物件番号 | 6958754652 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/05/06 | 次回更新予定日 | 2024/06/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
今川不動産(株)
- 交通：
- ＪＲ仙石線／福田町 徒歩15分
- 住所：
- 宮城県仙台市宮城野区福田町２丁目１２－１２
- TEL：
- 022-349-8161
- FAX：
- 022-349-8162
- 所属団体：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（３）第５９７５号
- 東北地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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